工商注册地址的要求:
一、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门要求提供上述房屋证明手续。
特别提醒:如果公司注册地址是租赁的,那么和房东签订的租赁合同租期不可以少于一年,否则将不被工商部门受理。所以,在选择新办公室的时候要选择租期至少在一年以上的。
二、公司注册地址可以选择商用房(商住两用房)和民用房。
特别提醒:在选择商住两用房时,必须确保房屋的“住”功能是真实的,如果房屋的“商”功能是真实的,就必须要求房屋业主到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋用途变更手续。在选择民用房时,房屋用途必须是商住或者商业用的。
三、公司注册地址可以是工业厂房、商业用房、办公用房等合法建筑,但必须拥有相应的产权证明。
四、公司注册地址必须为非住宅用房,否则将不被工商部门受理。
五、公司注册地址必须是本市的。
六、同一幢楼或同一幢房间内有多家企业从事第二产业,原则上根据房屋管理部门提供的证明文件只批准一家企业作为住所或经营场所登记。同一幢楼或同一幢房间内多家单位从事第三产业的,可以受理。对使用集中式场地从事经营的高新技术企业、互联网企业等不受此限制。
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